年収500万「35年ローンで4000万円の家買います」　←これが普通とされてるのが未だに理解できないんだが…

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1 : 2025/01/20(月)11:17:46 ID:R5F4Qwdc0
年収500万「家は資産になるので寧ろ得です」

↑
こういう寝ぼけたこと言う馬鹿もたまにいるし

"

2 : 2025/01/20(月)11:18:41 ID:TQb0Hvar0
家は資産にならない
資産になってるのは土地だもんな

 

6 : 2025/01/20(月)11:21:12 ID:R5F4Qwdc0
>>2
まず資産の意味知ってる？

 

39 : 2025/01/20(月)12:18:18 ID:Nfrt1ekf0
>>6
返し終わる頃には減価償却終わってて価値残って無いよ？

 

45 : 2025/01/20(月)12:28:10 ID:5GQ368tr0
>>39
死ぬまで住み続けるなら関係なくね？

 

4 : 2025/01/20(月)11:20:20 ID:cdpX6Hod0
少し前なら投資としてありだったかもな

 

5 : 2025/01/20(月)11:20:32 ID:eBi13cbj0
エリザベスwiki！！
この英国領俺のなんすよ

 

7 : 2025/01/20(月)11:21:42 ID:Iq1A18+Y0
住宅ローン減税とか使えば借りるより全然お得だったからな

 

9 : 2025/01/20(月)11:22:21 ID:R5F4Qwdc0
>>7
具体的にいくら？

 

8 : 2025/01/20(月)11:21:43 ID:vBUSQRGkM
家くらいにしかお金の使い道ないから

 

10 : 2025/01/20(月)11:25:10 ID:m+Et8zNf0
>>8
ノーマルしあわせ家族計画 = 薄趣味 だもんな

 

11 : 2025/01/20(月)11:28:25 ID:kmIHPlKe0
資産って買った値段に近い値段で売れると予想できるもののことだよな
家売っても元値の何分の1になるけど
その分資産減らしてんじゃんとしか思えない

 

13 : 2025/01/20(月)11:31:08 ID:R5F4Qwdc0
>>11
違う
資産は、それを持っていることで現在もしく将来的に
自分に収益をもたらしてくれるもの

住宅ローンで家買っていくら自分の財布に入ってくるんですか？って話

 

20 : 2025/01/20(月)11:36:10 ID:kmIHPlKe0
>>13
いざとなった時に売れるって意味で資産って使われね？
例えば無料で貰えたならそれは資産になるでしょ

 

25 : 2025/01/20(月)11:40:07 ID:R5F4Qwdc0
>>20
馬鹿が使ってるだけ
まず住宅ローンで買ってたらすぐには売れないし
ほとんどの場合は残債が残るので、それを補填できないと競売にかけられて詰む

現金で持ってた方がいいんじゃね？

 

12 : 2025/01/20(月)11:30:19 ID:5baUBezQ0
家を資産として考える人って35年かけた投資で利回りが何％なのか考えてるのかな
絶対利回りの感覚とかないよね

 

14 : 2025/01/20(月)11:31:15 ID:6NvrVEAR0
借金あると減税されるからな

 

15 : 2025/01/20(月)11:32:25 ID:R5F4Qwdc0
>>14
そういう目先の利益とか国の補助に釣られて契約したとして
結局いくらのリターンがあるの？

 

16 : 2025/01/20(月)11:32:35 ID:u0GItkOjM
家が投資とか言う人は未だに昭和に囚われたままなんじゃないの

 

17 : 2025/01/20(月)11:33:41 ID:R9du9uVu0
30代で500万稼げてる人は
ずっとそのままなわけでもないのだよ

あと本人が500万なだけで
嫁さんも同等に稼いでるところも少なくないし

 

18 : 2025/01/20(月)11:34:11 ID:HtB2Kuzj0
30で500って少なくな

 

19 : 2025/01/20(月)11:35:17 ID:Iq1A18+Y0
>>18
30で500以上ある人は令和4年データだと30歳人口の上位0.8％だぞ

 

22 : 2025/01/20(月)11:37:18 ID:R5F4Qwdc0
>>19
ソース出して

 

21 : 2025/01/20(月)11:37:15 ID:LOClktp60
27で600だといい方なのか

 

24 : 2025/01/20(月)11:38:48 ID:oezr3LAEd
30歳公務員の月額給が26万、23区なら32万で年収500だぞ
残業代含めちゃ田舎の公務員でも500はいく
さすがに0.8は盛りすぎだろ10％はいるわ

 

27 : 2025/01/20(月)11:40:57 ID:R5F4Qwdc0
>>24
それ
30歳年収500万ってリーマンなら一般的だろ

 

29 : 2025/01/20(月)11:49:31 ID:8c5BcgNu0
価値減っても資産は資産だろ
建物は減価償却されて価値減るけど資産分類だし土地は減価償却自体されず価値は減らない
需要供給の問題あるけどインフレ無視したら人気あるエリアなら土地に関してはむしろ価値上がるまである

 

31 : 2025/01/20(月)11:53:36 ID:X9LcCPTW0
>>29
利回り何％なん？

 

30 : 2025/01/20(月)11:52:59 ID:bedkO8J4r
家なんて消費だと割り切って
自分好みに設計して建てたわ

 

32 : 2025/01/20(月)11:53:56 ID:X9LcCPTW0
>>30
これなら正解だと思うよ

 

33 : 2025/01/20(月)11:54:06 ID:5GQ368tr0
家を資産とするのって、人に貸したり後年売却するとか、家を担保に金借りるとかなら分からんでもないが
大抵はただの住まいなわけじゃん
資産としてカウントすることに何か意味があるのかね

 

34 : 2025/01/20(月)11:58:15 ID:X9LcCPTW0
>>33
これ

 

36 : 2025/01/20(月)12:10:14 ID:8rQEsdEw0
別に資産とかどうでもいいけど、家庭があるなら
毎月10万の賃貸家賃払うより持ち家ローンで毎月8万でもっと良い家に住めるだけでも持ち家の方がよくね？団信もあるし

 

40 : 2025/01/20(月)12:19:06 ID:X9LcCPTW0
>>36
固定資産税は？メンテナンスにかかる費用は？保険料も払ってるよね
今金利上がってるけど大丈夫？
あと35年して払い終わった後、どれくらいの価値が残ってるかな？

 

42 : 2025/01/20(月)12:21:28 ID:8rQEsdEw0
>>40
独身低所得者には縁の無い悩みだねwww
貧乏人は35年後のことより今収入を増やすこと考えた方がいいよww

 

44 : 2025/01/20(月)12:25:10 ID:X9LcCPTW0
>>42
建てちゃったんなら無理やりでも自分の選択を肯定するしか無いよな…

 

37 : 2025/01/20(月)12:11:11 ID:cqcsr3c70
税金はなんとかしてほしい
高杉わろた

 

38 : 2025/01/20(月)12:16:11 ID:rfYTHRXa0
理解などしなくて良い
別にお前に関係ないんだから

 

43 : 2025/01/20(月)12:22:43 ID:mkU5vIyd0
住宅ローン控除は13年で150万くらいは控除されるからお得でしょ建てて何年かで固定資産税上がるからこの控除はほんと助かる

 

46 : 2025/01/20(月)12:48:59 ID:PyvEQhVFM
日本人の平均を騙るマーケティング手法だよ

マジレスするとバカを妥協させてきただけよ

 

47 : 2025/01/20(月)12:50:23 ID:GsR0z1uU0
貯金しとくより家買った方が将来資産にはなるでしょ

 

48 : 2025/01/20(月)12:50:44 ID:990DlRJr0
普通の人は結婚して家庭を持つからね
お前らの感覚で話しちゃいかんよ

 

49 : 2025/01/20(月)12:58:52 ID:Z7pi5pmq0
4000万を即金で払う感覚でいるとわからない
まるまる払わなくてもいいんだよ
20年でやめても残りは次の持ち主に払ってもらえばいいのさ

 

51 : 2025/01/20(月)13:36:00 ID:7tZYoY/20
資産云々というか、
子持ち世帯でまともな会社勤めてる前提だけど、賃貸より持ち家の方が支払い総額安いんじゃないの？
固定資産税とかかかるけど住宅ローンでの控除も数十万返ってくるんじゃなかったか

 

52 : 2025/01/20(月)13:38:25 ID:X9LcCPTW0
>>51
そんなもんメンテナンス費用ですぐ飛ぶぞ

 

53 : 2025/01/20(月)13:42:27 ID:eWLSuE+r0
賃貸はオーナーが銀行に払う金利に加えて利益も乗せてる
住居の設備もギリギリまでコストカットして劣悪なものを使ってる
払った賃料は全て掛捨て

買った方が得なのは確かだよ
資産になるかどうかは知らんけど

 

54 : 2025/01/20(月)13:50:40 ID:aEICnZa00
てか賃貸と持ち家ってそもそも比較するもんじゃないんだよね
正確には同価格帯での比較は出来ないってことだせど
賃貸と持ち家の広さとか換算すると倍くらい違うからね

 

56 : 2025/01/20(月)14:20:37 ID:cuJkqtYC0
資産になんかならないよ
35年間金払い続けてる内はただの負債
35年後ローン払い終えて買った金額以上で売れないだろ？

 

57 : 2025/01/20(月)14:22:00 ID:H4of2z2z0
資産であることと収益性は別問題だけど
ゴールドも資産

 

58 : 2025/01/20(月)14:23:48 ID:8c5BcgNu0
頭悪いやつばかりだな資産がどうかと買った時から価値が下がるかなんて全く関係ない話だろ
そもそも資産になるから固定資産税取られるわけで

 

引用元: 年収500万「35年ローンで4000万円の家買います」　←これが普通とされてるのが未だに理解できないんだが…

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